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江苏太阳成集团tyc234cc控股集团射阳盐场养殖池塘公开招租方案

来源: ┆ 点击量: ┆ 发布者:太阳成集团tyc234cc ┆ 发布时间: 2022年06月10日

第一部分 招租公告

 

江苏太阳成集团tyc234cc控股集团射阳盐场养殖池塘公开招租公告

 

招租人江苏太阳成集团tyc234cc控股集团射阳盐场(下简称射阳盐场)拟对江苏太阳成集团tyc234cc射阳盐场兴阳管理区22东、22#西、23#、37#淡水养殖池塘(下统称池塘)进行公开招租,相关事项公告如下:

一、租赁池塘的概况

招租人射阳盐场拟招租的淡水养殖池塘,池塘及其护坡、水、电、路等设施以现状为准进行招租,在本次租赁期间,招租人不再对池塘及其护坡、道路、水电、辅房等设施进行修缮或添置等投入。

二、标段设定

本次招标分两个标段,射阳盐场兴阳管理区22东、22西、23#池塘为1标段,37#池塘为2标段。请投标人于2022年6月12日-2022年6月15日(上午8:00-11:30,下午14:30-18:00),携带投标单位介绍信或身份证到江苏太阳成集团tyc234cc农业发展有限公司成本控制部报名并领取文件(地址:射阳县黄沙港闸南首;联系人:曹兆亮,联系号码:13605117493),逾期报名的不予接收。

三、租期及招租底价

1.租赁期限:自竞租中标人实际合同签约之日起算,截止2023年12月31日止。

2.招租底价:3200元/亩,实行“一标段一价”,竞租人按照《招租池塘情况一览表》中各个标段号的招租池塘的招租底价、租赁期限、竞租保证金数额和对竞租人条件的具体要求等情况进行报名竞租。

3、招租人代收的费用:水资源费(50元/亩)、水费(120元/亩)合计为170元/亩。

竞租人的报价不得低于招租人的招租底价。凡是低于招租底价的报价均属于无效报价,招租人概不予接受。

四、竞租人资格条件

1.竞租人须是与池塘养殖有关的或拟从事池塘养殖的公司法人、非法人单位或自然人。

2.招租人不接受本单位在职在岗的职工(即领取招租人工资的人员)参加池塘竞租。

3.竞租人未被人民法院列为非失信执行人。

五、招租方法

1.对竞租人实行资格后审。由招租评审组按照公示的评审规则对竞租人提交的有效竞租文件进行评审。

2.招租人不组织现场踏勘,由竞租人自行到意向竞租的池塘现场进行察看。竞租人提交竞租资料的行为,即视为其已完全了解竞租池塘的实际状况,并接受其竞租池塘的竞租底价、品质等情况以及本招租文件中的全部内容。

3.竞租人须足额缴纳《招租池塘情况一览表》中列明的意向竞租标段的竞租保证金(1标段40万元,2标段20万元),在提交竞租材料之前以银行汇款形式支付至招租人银行账户,分别缴纳并予以注明。招租人不接受竞租人以其他形式缴纳的竞租保证金。竞租人没有按照要求缴纳竞租保证金,评审组将拒绝对其竞租资料进行评审。

4.竞租人是公司法人的,如法定代表人本人不能参加竞租的,可以委托一名自然人代为参加竞租,但须提供法定代表人签署的授权委托书原件和代理人身份证复印件(身份证原件备查)。

5、竞租人中标的,将竞租保证金转为池塘租赁履约保证金,履约保证金为中标金额的20%。

竞租人是非法人单位或自然人的,必须由非法人单位的负责人本人或自然人本人参加竞租,不得委托他人代为参加竞租(身份证原件备查)。

六、竞租保证金的收款账户:

开户行:农行射阳县城东支行账号:10411801040000212

户主:太阳成集团tyc234cc射阳盐场

七、竞租人可以参考招租人提供的竞租文件格式制作竞租材料,每个标段投标资料分为资格资料袋和竞租报价袋。(一)竞租资格资料袋材料中必须包括:(1)竞租人的营业执照(盖章、原件备查)或身份证复印件(原件备查),(2)填写完整、且加盖竞租人印章或签名手印的《竞租池塘登记表》、《承诺书》;自然人提供资信证明、《非失信被执行人承诺书》,(3)按照评审的顺序和内容而组织的竞租材料及竞租保证金、银行回单等;(二)竞租报价:标段《竞租报价表》。对于上述竞租材料,应编制目录和页码,并装订成册。

所有竞租材料必须装入文件袋内,并密封,由竞租人在封口处加盖单位印章或签名加摁手印。竞租人须对意向竞租的每一个标段号池塘制作独立的竞租文件,并分别装袋和密封。

八、竞租材料提交的时间及地点

1.提交时间为:2022年6月17日上午9:00。

2.提交地点为:射阳盐场办公楼(具体地址为射阳县黄沙港镇南10公里处),联系电话及联系人:办公电话:0515-87752686、手机:13605117493(曹先生)手机:15851138861(刘先生);

招租人不接受逾期提交的竞租文件。

九、招租人自2022年 6 17 日开始招租评审工作,评审地点在射阳盐场办公楼三楼西会议室。

十、本次池塘竞租的全套招租文件、竞租文件参考格式(含所有附件附件)和信息,请竞租人查阅 江苏太阳成集团tyc234cc控股集团有限公司 网站(网址为 http://www.jsybyy.com.cn/index.html)。

十一、所有招租文件的最终解释权归招租人享有。鉴于目前的疫情形势,如果招租事项发生变化的,招租人将通过上述网站及时公告。

招租人:江苏太阳成集团tyc234cc控股集团射阳盐场

2022年6月10日

第二部分 竞租评审规则和合同授予

一、由招租人组成招租评审组,推选一名负责人负责评审组工作。

二、本次招租对竞租人实行资格后审。

对符合竞租资格的竟租人报价进行评审,竞租有效报价按从高到低确定中标排名。

(二)评审中标标准

经评审组对竞租材料进行资格评审后,有效竞租报价高的中标。

三、评审注意事项

1、评审组成员到达评标现场时应在《签到表》上签到以证明其出席。

2、评审组负责人主持评标工作。

3、如排名第一的中标候选人自行放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招租方案要求缴纳履约保证金和租金、或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招租人可以按照评审组提交的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人,也可以重新招租。

4、在招租过程中发生行贿受贿、扰乱招租活动秩序及其他严重违法违纪行为的,一律取消有关责任人参与竞租活动的资格;影响评审结果的,宣布评审结果无效。

四、定标相关事项

1、由招租人组织的招租评审组就每1标的池塘逐一进行招租,对竞租人在其竞租文件中确认的意向竞租标段进行报价。招租人确定报价最高的中标候选人进行公示。

2、最高报价有多名竞租人,现场进行二次报价,二次报价不得低于上次报价,低于上次报价为无效报价,依此类推最终确定报价最高者,该报价人即为中标候选人。

3、就某一标段号,如果仅有一名竞租人参加竞租的且该竞租人及其报价符合评审条件的,则由该竞租人中标。

五、招租人依据评审组的书面开标资料,确定中标人,并与中标人签订《中标确认书》、《池塘租赁合同》等文件。如因中标人自身原因未能与招租人在规定时间内签订《中标确认书》、或中标人在《中标确认书》规定时间内未能按时足额缴纳履约保证金和承包期租金的、或逾期签署租赁合同的,视为中标人违约,招租人有权取消中标人的中标资格并没收其竞租保证金,可以通知第二名中标候选人签署《中标确认书》和《池塘租赁合同》等文件,也可以重新招租。

池塘公开发包公告附件.docx


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